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物业客户服务
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更新日期:2025/10/12
开课平台
正保云课堂
开课高校
宁夏财经职业技术学院
开课教师
李荣
学科专业
管理学
工商管理类
开课时间
2022/01/01 - 2022/07/30
课程周期
30 周
开课状态
已结课
每周学时
-
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课程简介
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《物业客户服务》是物业管理专业的核心课程,主要是面向物业公司客户服务岗位,培养以客户需求为首位,善于换位思考,为客户提供专业的入住、装修及日常客户接待服务的高素质技术技能型人才,其前导课程包括物业管理概论、房屋构造与识图,后续课程分别包括商业物业管理、物业管理综合技能实训等。
课程大纲
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课程概述
课程概述
课程简介
课程简介
第一章 物业客户服务团队建设
1.1物业客户服务中心的设置
1.2物业服务人员的职业素质
第二章 物业客户服务基本技能
2.1倾听的含义及作用
2.2倾听的障碍、克服与原则
2.3倾听的技巧
2.4微笑的技巧
2.5说话的技巧
2.6肢体语言的技巧
第三章 入住服务
3.1入住服务的内涵
3.2入住的法律界定
3.3入住筹划
3.4入住服务的收费和流程
3.5入住房屋的注意事项及服务内容
第四章 日常客户服务
4.1日常客户接待操作
4.2客户接待注意事项
4.3日常客户接待案例
第五章 客户装修管理服务
5.1二次装修的概念
5.2二次装修的技术要求
5.3装修管理流程
5.4装修管理审批
5.5装修跟踪管理
5.6装修验收
5.7装修技巧
5.8装修管理案例一
5.9装修管理案例二
5.10装修管理案例三
第六章 社区文化策划
6.1营造社区文化氛围
6.2社区文化活动的主要内容
6.3社区文化筹划
6.4社区文化筹划程序
第七章 物业客户满意度调查
7.1心理过程
7.2心理效应
7.3情感过程
7.4客户类型与服务策略
7.5不同群体客户消费心理服务
7.6工作压力对客服人员的影响
7.7培养自己的放松技巧
第八章 客户满意度调查
8.1客户满意度调查概述
8.2客户满意度调查原则
8.3客户满意度调查方法
8.4客户满意度调查程序
8.5客户满意度调查问卷设计
第九章 客户投诉
9.1客户投诉概述
9.2客户投诉心理和价值
9.3客户投诉的原因
9.4客户投诉处理流程
9.5处理投诉的原则与方法
第十章 物业管理专业术语
10.1物业、权属、相关方
10.2业主大会与管理服务
10.3财务管理
10.4物业管理项目早期介入阶段
10.5物业管理项目获取阶段
10.6物业管理项目前期管理阶段
10.7物业管理项目日常管理阶段
10.8房屋及设施设备管理
10.9秩序维护、环境管理及物业管理项目撤场
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