物业客户服务
物业客户服务
少于1000 人选课
更新日期:2025/10/12
开课时间2022/01/01 - 2022/07/30
课程周期30 周
开课状态已结课
每周学时-
课程简介
《物业客户服务》是物业管理专业的核心课程,主要是面向物业公司客户服务岗位,培养以客户需求为首位,善于换位思考,为客户提供专业的入住、装修及日常客户接待服务的高素质技术技能型人才,其前导课程包括物业管理概论、房屋构造与识图,后续课程分别包括商业物业管理、物业管理综合技能实训等。
课程大纲
    课程概述
  • 课程概述
    课程简介
  • 课程简介
    第一章 物业客户服务团队建设
  • 1.1物业客户服务中心的设置
  • 1.2物业服务人员的职业素质
    第二章 物业客户服务基本技能
  • 2.1倾听的含义及作用
  • 2.2倾听的障碍、克服与原则
  • 2.3倾听的技巧
  • 2.4微笑的技巧
  • 2.5说话的技巧
  • 2.6肢体语言的技巧
    第三章 入住服务
  • 3.1入住服务的内涵
  • 3.2入住的法律界定
  • 3.3入住筹划
  • 3.4入住服务的收费和流程
  • 3.5入住房屋的注意事项及服务内容
    第四章 日常客户服务
  • 4.1日常客户接待操作
  • 4.2客户接待注意事项
  • 4.3日常客户接待案例
    第五章 客户装修管理服务
  • 5.1二次装修的概念
  • 5.2二次装修的技术要求
  • 5.3装修管理流程
  • 5.4装修管理审批
  • 5.5装修跟踪管理
  • 5.6装修验收
  • 5.7装修技巧
  • 5.8装修管理案例一
  • 5.9装修管理案例二
  • 5.10装修管理案例三
    第六章 社区文化策划
  • 6.1营造社区文化氛围
  • 6.2社区文化活动的主要内容
  • 6.3社区文化筹划
  • 6.4社区文化筹划程序
    第七章 物业客户满意度调查
  • 7.1心理过程
  • 7.2心理效应
  • 7.3情感过程
  • 7.4客户类型与服务策略
  • 7.5不同群体客户消费心理服务
  • 7.6工作压力对客服人员的影响
  • 7.7培养自己的放松技巧
    第八章 客户满意度调查
  • 8.1客户满意度调查概述
  • 8.2客户满意度调查原则
  • 8.3客户满意度调查方法
  • 8.4客户满意度调查程序
  • 8.5客户满意度调查问卷设计
    第九章 客户投诉
  • 9.1客户投诉概述
  • 9.2客户投诉心理和价值
  • 9.3客户投诉的原因
  • 9.4客户投诉处理流程
  • 9.5处理投诉的原则与方法
    第十章 物业管理专业术语
  • 10.1物业、权属、相关方
  • 10.2业主大会与管理服务
  • 10.3财务管理
  • 10.4物业管理项目早期介入阶段
  • 10.5物业管理项目获取阶段
  • 10.6物业管理项目前期管理阶段
  • 10.7物业管理项目日常管理阶段
  • 10.8房屋及设施设备管理
  • 10.9秩序维护、环境管理及物业管理项目撤场