中国土地制度
中国土地制度
2万+ 人选课
更新日期:2024/10/21
开课平台智慧树
开课高校浙江大学
开课教师谭荣余露吴佳雨
学科专业管理学公共管理类
开课时间2024/07/21 - 2025/01/20
课程周期27 周
开课状态开课中
每周学时-
课程简介
目前专门针对本科生讲解新中国成立以来土地制度和具体政策的变迁过程、热点问题及理论分析的内容还比较少,且大多“散落”在土地资源管理专业的相关课程中。《中国土地制度》这门课正是为了回应越来越多的大学本科阶段学生对系统了解中国土地制度的需求而设计的。这门课将带领同学们去领略新中国土地制度变迁图景,解读改革开放以来土地制度的热点问题,以及通过案例分析等方式培养土地资源管理专业大学生应该掌握的理论分析能力和专业素养。希望能够为同学们展现土地资源管理专业相关理论与实践的一个全貌,也期待能够让同学们对自己从事本专业的学习和未来的工作充满憧憬、对本领域的从业者为国家和社会所做出的贡献充满尊敬,愿意共同肩负起建设新时代中国特色社会主义土地资源治理体系和相应制度的重任。
课程大纲

在线教程

章节简介教学计划
绪论
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土地的重要性
谭荣
制度的重要性
谭荣
理解土地制度
谭荣
中国土地制度的四个层次
谭荣
“效率-分配-损耗”:土地制度的比较分析
谭荣
本课程的结构:制度及变迁、热点问题、理论讨论
谭荣
土地产权制度
理解产权 (上)
谭荣
理解产权 (下)
谭荣
中国土地产权:所有权、城市国有土地使用权
谭荣
中国土地产权:农村集体土地使用权
谭荣
解释中国农村土地产权制度变迁
谭荣
解释中国城市土地产权制度变迁
谭荣
产权的两项前置制度
谭荣
产权的两项后续制度
谭荣
中国土地产权之谜
中国的土地产权之谜与经济增长之谜
谭荣
地方政府代理国有土地所有权的激励机制(上)
谭荣
地方政府代理国有土地所有权的激励机制(下)
谭荣
地方政府代理国有土地所有权的约束机制
谭荣
央地代理所有权的第一轮互动:招拍挂的尴尬
谭荣
央地代理所有权的第二轮互动:中央收权与地方应对
谭荣
央地代理所有权的第三轮互动:节约集约和存量优先
谭荣
央地代理所有权的第四轮互动:治理重塑和审批放权
谭荣
纵向政府关系下的土地产权治理结构
谭荣
土地规划制度(上)
理解土地规划(上)
谭荣
理解土地规划(中)
谭荣
理解土地规划(下)
谭荣
土地利用总体规划(上)
谭荣
土地利用总体规划(下)
谭荣
土地用途管制
谭荣
土地规划制度(下)
土地审批制度(上)
谭荣
土地审批制度(下)
谭荣
土地督察制度
谭荣
空间规划和空间用途管制(上)
谭荣
空间规划和空间用途管制(中)
谭荣
空间规划和空间用途管制(下)
谭荣
刚性土地规划的弹性创新
浙江模式与土地发展权(上)
谭荣
浙江模式与土地发展权(下)
谭荣
城乡建设用地增减挂钩和“重庆地票”
谭荣
“城乡新社区集聚”与“合村并居”的区别
谭荣
规划管制与市场配置:替代还是弥补
谭荣
土地市场制度(上)
理解土地市场:市场的制度本质
谭荣
理解土地市场:土地市场制度
谭荣
中国土地市场制度的建设过程(上)
谭荣
中国土地市场制度的建设过程(下)
谭荣
快速发展时期的土地市场制度
谭荣
深化改革时期的土地市场制度:征地制度改革
谭荣
土地市场制度(下)
深化改革时期的土地市场制度:国有土地一级市场改(上)
谭荣
深化改革时期的土地市场制度:国有土地一级市场改革(下)
谭荣
深化改革时期的土地市场制度:国有土地二级市场改革
谭荣
深化改革时期的土地市场制度:集体经营性建设用地入市改革(上)
谭荣
深化改革时期的土地市场制度:集体经营性建设用地入市改革(下)
谭荣
深化改革时期的土地市场制度:宅基地制度改革
谭荣
土地市场化与政府角色
集体经营性建设用地入市:政府有为促市场有效(上)
谭荣
集体经营性建设用地入市:政府有为促市场有效(下)
谭荣
宅基地改革中的政府角色:向空间要地
谭荣
宅基地改革中的政府角色:向发展权要钱
谭荣
征地补偿的市场化:留用地政策的先行者(温州)
谭荣
征地补偿的市场化:留用地政策的获益者(杭州)
谭荣
征地补偿的市场化:留用地政策的效仿者(和林格尔)
谭荣
留用地政策的异化与演化:政府的激励与选择
谭荣
农村土地市场化的治理机制
谭荣
耕地保护制度
经济发展与耕地保护(上)
谭荣
经济发展与耕地保护(下)
谭荣
耕地占补平衡制度
谭荣
耕地从数量、质量再到生态的保护
谭荣
从土地开发整理和复垦到全域土地综合整治
谭荣
新时代耕地保护的目标导向
谭荣
新时代耕地保护的战略任务与战略措施
谭荣
中国耕地保护制度和政策梳理
谭荣
耕地保护的激励机制
保护18亿亩耕地的由来
谭荣
“18亿”是个科学的数字吗?
谭荣
耕地保护属于公共物品供给
谭荣
如何激励地方政府的耕地保护:“项目制”
谭荣
耕地保护中的项目制:以土地整治项目运作为例(上)
谭荣
耕地保护中的项目制:以土地整治项目运作为例(下)
谭荣
土地整治项目制的分权效果
谭荣
耕地生态占补平衡机制
耕地占补平衡忽视生态价值平衡
谭荣
生态占补的海外经验:德国的“生态账户”
谭荣
生态占补的海外经验:美国的“湿地银行”
谭荣
生态服务价值实现的市场机制(上)
谭荣
生态服务价值实现的市场机制(下)
谭荣
中国耕地生态占补的市场机制初探
谭荣
土地制度变迁、热点和理论:回顾与展望
土地四类制度体系
谭荣
土地制度变迁四个阶段
谭荣
解读土地制度热点问题(上)
谭荣
解读土地制度热点问题(下)
谭荣
理解中国土地治理的体制机制
谭荣
土地治理的效率、分配与损耗
谭荣
献给土地资源管理专业的同学们
谭荣
  • 第一章绪论

    绪论

  • 1.1土地的重要性

    土地的重要性

  • 1.2制度的重要性

    制度的重要性

  • 1.3理解土地制度

    理解土地制度

  • 1.4中国土地制度的四个层次

    中国土地制度的四个层次

  • 1.5“效率-分配-损耗”:土地制度的比较分析

    “效率-分配-损耗”:土地制度的比较分析

  • 1.6本课程的结构:制度及变迁、热点问题、理论讨论

    本课程的结构:制度及变迁、热点问题、理论讨论

  • 第二章土地产权制度

    土地产权制度

  • 2.1理解产权 (上)

    理解产权 (上)

  • 2.2理解产权 (下)

    理解产权 (下)

  • 2.3中国土地产权:所有权、城市国有土地使用权

    中国土地产权:所有权、城市国有土地使用权

  • 2.4中国土地产权:农村集体土地使用权

    中国土地产权:农村集体土地使用权

  • 2.5解释中国农村土地产权制度变迁

    解释中国农村土地产权制度变迁

  • 2.6解释中国城市土地产权制度变迁

    解释中国城市土地产权制度变迁

  • 2.7产权的两项前置制度

    产权的两项前置制度

  • 2.8产权的两项后续制度

    产权的两项后续制度

  • 第三章中国土地产权之谜

    中国土地产权之谜

  • 3.1中国的土地产权之谜与经济增长之谜

    中国的土地产权之谜与经济增长之谜

  • 3.2地方政府代理国有土地所有权的激励机制(上)

    地方政府代理国有土地所有权的激励机制(上)

  • 3.3地方政府代理国有土地所有权的激励机制(下)

    地方政府代理国有土地所有权的激励机制(下)

  • 3.4地方政府代理国有土地所有权的约束机制

    地方政府代理国有土地所有权的约束机制

  • 3.5央地代理所有权的第一轮互动:招拍挂的尴尬

    央地代理所有权的第一轮互动:招拍挂的尴尬

  • 3.6央地代理所有权的第二轮互动:中央收权与地方应对

    央地代理所有权的第二轮互动:中央收权与地方应对

  • 3.7央地代理所有权的第三轮互动:节约集约和存量优先

    央地代理所有权的第三轮互动:节约集约和存量优先

  • 3.8央地代理所有权的第四轮互动:治理重塑和审批放权

    央地代理所有权的第四轮互动:治理重塑和审批放权

  • 3.9纵向政府关系下的土地产权治理结构

    纵向政府关系下的土地产权治理结构

  • 第四章土地规划制度(上)

    土地规划制度

  • 4.1理解土地规划(上)

    理解土地规划(上)

  • 4.2理解土地规划(中)

    理解土地规划(中)

  • 4.3理解土地规划(下)

    理解土地规划(下)

  • 4.4土地利用总体规划(上)

    土地利用总体规划(上)

  • 4.5土地利用总体规划(下)

    土地利用总体规划(下)

  • 4.6土地用途管制

    土地用途管制

  • 第五章土地规划制度(下)

    土地制度规划(下)

  • 5.1土地审批制度(上)

    土地审批制度(上)

  • 5.2土地审批制度(下)

    土地审批制度(下)

  • 5.3土地督察制度

    土地督察制度

  • 5.4空间规划和空间用途管制(上)

    空间规划和空间用途管制(上)

  • 5.5空间规划和空间用途管制(中)

    空间规划和空间用途管制(中)

  • 5.6空间规划和空间用途管制(下)

    空间规划和空间用途管制(下)

  • 第六章刚性土地规划的弹性创新

    刚性土地规划的弹性创新

  • 6.1浙江模式与土地发展权(上)

    浙江模式与土地发展权(上)

  • 6.2浙江模式与土地发展权(下)

    浙江模式与土地发展权(下)

  • 6.3城乡建设用地增减挂钩和“重庆地票”

    城乡建设用地增减挂钩和“重庆地票”

  • 6.4“城乡新社区集聚”与“合村并居”的区别

    “城乡新社区集聚”与“合村并居”的区别

  • 6.5规划管制与市场配置:替代还是弥补

    规划管制与市场配置:替代还是弥补

  • 第七章土地市场制度(上)

    土地市场制度(上)

  • 7.1理解土地市场:市场的制度本质

    理解土地市场:市场的制度本质

  • 7.2理解土地市场:土地市场制度

    理解土地市场:土地市场制度

  • 7.3中国土地市场制度的建设过程(上)

    中国土地市场制度的建设过程(上)

  • 7.4中国土地市场制度的建设过程(下)

    中国土地市场制度的建设过程(下)

  • 7.5快速发展时期的土地市场制度

    快速发展时期的土地市场制度

  • 7.6深化改革时期的土地市场制度:征地制度改革

    深化改革时期的土地市场制度:征地制度改革

  • 第八章土地市场制度(下)

    中国土地制度(下)

  • 8.1深化改革时期的土地市场制度:国有土地一级市场改(上)

    深化改革时期的土地市场制度:国有土地一级市场改(上)

  • 8.2深化改革时期的土地市场制度:国有土地一级市场改革(下)

    深化改革时期的土地市场制度:国有土地一级市场改革(下)

  • 8.3深化改革时期的土地市场制度:国有土地二级市场改革

    深化改革时期的土地市场制度:国有土地二级市场改革

  • 8.4深化改革时期的土地市场制度:集体经营性建设用地入市改革(上)

    深化改革时期的土地市场制度:集体经营性建设用地入市改革(上)

  • 8.5深化改革时期的土地市场制度:集体经营性建设用地入市改革(下)

    深化改革时期的土地市场制度:集体经营性建设用地入市改革(下)

  • 8.6深化改革时期的土地市场制度:宅基地制度改革

    深化改革时期的土地市场制度:宅基地制度改革

  • 第九章土地市场化与政府角色

    土地市场化与政府角色

  • 9.1集体经营性建设用地入市:政府有为促市场有效(上)

    集体经营性建设用地入市:政府有为促市场有效(上)

  • 9.2集体经营性建设用地入市:政府有为促市场有效(下)

    集体经营性建设用地入市:政府有为促市场有效(下)

  • 9.3宅基地改革中的政府角色:向空间要地

    宅基地改革中的政府角色:向空间要地

  • 9.4宅基地改革中的政府角色:向发展权要钱

    宅基地改革中的政府角色:向发展权要钱

  • 9.5征地补偿的市场化:留用地政策的先行者(温州)

    征地补偿的市场化:温州:留用地政策的先行者

  • 9.6征地补偿的市场化:留用地政策的获益者(杭州)

    征地补偿的市场化:杭州留用地政策的获益者

  • 9.7征地补偿的市场化:留用地政策的效仿者(和林格尔)

    征地补偿的市场化:和林格尔留用地政策的效仿者

  • 9.8留用地政策的异化与演化:政府的激励与选择

    留用地政策的异化与演化:政府的激励与选择

  • 9.9农村土地市场化的治理机制

    农村土地市场化的治理机制

  • 第十章耕地保护制度

    耕地保护制度

  • 10.1经济发展与耕地保护(上)

    经济发展与耕地保护(上)

  • 10.2经济发展与耕地保护(下)

    经济发展与耕地保护(下)

  • 10.3耕地占补平衡制度

    耕地占补平衡制度

  • 10.4耕地从数量、质量再到生态的保护

    耕地从数量、质量再到生态的保护

  • 10.5从土地开发整理和复垦到全域土地综合整治

    从土地开发整理和复垦到全域土地综合整治

  • 10.6新时代耕地保护的目标导向

    新时代耕地保护战略:新时代耕地保护的目标导向

  • 10.7新时代耕地保护的战略任务与战略措施

    新时代耕地保护战略:新时代耕地保护的两大战略任务与两类战略措施

  • 10.8中国耕地保护制度和政策梳理

    中国耕地保护制度和政策梳理

  • 第十一章耕地保护的激励机制

    耕地保护的激励机制

  • 11.1保护18亿亩耕地的由来

    保护18亿亩耕地的由来

  • 11.2“18亿”是个科学的数字吗?

    “18亿”是个科学的数字吗?

  • 11.3耕地保护属于公共物品供给

    耕地保护属于公共物品供给

  • 11.4如何激励地方政府的耕地保护:“项目制”

    如何激励地方政府的耕地保护:“项目制”

  • 11.5耕地保护中的项目制:以土地整治项目运作为例(上)

    耕地保护中的项目制:以土地整治项目运作为例(上)

  • 11.6耕地保护中的项目制:以土地整治项目运作为例(下)

    耕地保护中的项目制:以土地整治项目运作为例(下)

  • 11.7土地整治项目制的分权效果

    土地整治项目制的分权效果

  • 第十二章耕地生态占补平衡机制

    耕地生态占补平衡机制

  • 12.1耕地占补平衡忽视生态价值平衡

    耕地占补平衡忽视生态价值平衡

  • 12.2生态占补的海外经验:德国的“生态账户”

    生态占补的海外经验:德国的“生态账户”

  • 12.3生态占补的海外经验:美国的“湿地银行”

    生态占补的海外经验:美国的湿地银行

  • 12.4生态服务价值实现的市场机制(上)

    生态服务价值实现的市场机制(上)

  • 12.5生态服务价值实现的市场机制(下)

    生态服务价值实现的市场机制(下)

  • 12.6中国耕地生态占补的市场机制初探

    中国耕地生态占补的市场机制初探

  • 第十三章土地制度变迁、热点和理论:回顾与展望

    土地制度变迁、热点和理论:回顾与展望

  • 13.1土地四类制度体系

    土地四类制度体系

  • 13.2土地制度变迁四个阶段

    土地制度变迁四个阶段

  • 13.3解读土地制度热点问题(上)

    解读土地制度热点问题(上)

  • 13.4解读土地制度热点问题(下)

    解读土地制度热点问题(下)

  • 13.5理解中国土地治理的体制机制

    理解中国土地治理的体制机制

  • 13.6土地治理的效率、分配与损耗

    土地治理的效率、分配与损耗

  • 13.7献给土地资源管理专业的同学们

    献给土地资源管理专业的同学们

  • 开始学习
  • 第一章  作业测试
    第一章 绪论

    1.1 土地的重要性

    1.2 制度的重要性

    1.3 理解土地制度

    1.4 中国土地制度的四个层次

    1.5 “效率-分配-损耗”:土地制度的比较分析

    1.6 本课程的结构:制度及变迁、热点问题、理论讨论

    视频数6
  • 第二章  作业测试
    第二章 土地产权制度

    2.1 理解产权 (上)

    2.2 理解产权 (下)

    2.3 中国土地产权:所有权、城市国有土地使用权

    2.4 中国土地产权:农村集体土地使用权

    2.5 解释中国农村土地产权制度变迁

    2.6 解释中国城市土地产权制度变迁

    2.7 产权的两项前置制度

    2.8 产权的两项后续制度

    视频数8
  • 第三章  作业测试
    第三章 中国土地产权之谜

    3.1 中国的土地产权之谜与经济增长之谜

    3.2 地方政府代理国有土地所有权的激励机制(上)

    3.3 地方政府代理国有土地所有权的激励机制(下)

    3.4 地方政府代理国有土地所有权的约束机制

    3.5 央地代理所有权的第一轮互动:招拍挂的尴尬

    3.6 央地代理所有权的第二轮互动:中央收权与地方应对

    3.7 央地代理所有权的第三轮互动:节约集约和存量优先

    3.8 央地代理所有权的第四轮互动:治理重塑和审批放权

    3.9 纵向政府关系下的土地产权治理结构

    视频数9
  • 第四章  作业测试
    第四章 土地规划制度(上)

    4.1 理解土地规划(上)

    4.2 理解土地规划(中)

    4.3 理解土地规划(下)

    4.4 土地利用总体规划(上)

    4.5 土地利用总体规划(下)

    4.6 土地用途管制

    视频数6
  • 第五章  作业测试
    第五章 土地规划制度(下)

    5.1 土地审批制度(上)

    5.2 土地审批制度(下)

    5.3 土地督察制度

    5.4 空间规划和空间用途管制(上)

    5.5 空间规划和空间用途管制(中)

    5.6 空间规划和空间用途管制(下)

    视频数6
  • 第六章  作业测试
    第六章 刚性土地规划的弹性创新

    6.1 浙江模式与土地发展权(上)

    6.2 浙江模式与土地发展权(下)

    6.3 城乡建设用地增减挂钩和“重庆地票”

    6.4 “城乡新社区集聚”与“合村并居”的区别

    6.5 规划管制与市场配置:替代还是弥补

    视频数5
  • 第七章  作业测试
    第七章 土地市场制度(上)

    7.1 理解土地市场:市场的制度本质

    7.2 理解土地市场:土地市场制度

    7.3 中国土地市场制度的建设过程(上)

    7.4 中国土地市场制度的建设过程(下)

    7.5 快速发展时期的土地市场制度

    7.6 深化改革时期的土地市场制度:征地制度改革

    视频数6
  • 第八章  作业测试
    第八章 土地市场制度(下)

    8.1 深化改革时期的土地市场制度:国有土地一级市场改(上)

    8.2 深化改革时期的土地市场制度:国有土地一级市场改革(下)

    8.3 深化改革时期的土地市场制度:国有土地二级市场改革

    8.4 深化改革时期的土地市场制度:集体经营性建设用地入市改革(上)

    8.5 深化改革时期的土地市场制度:集体经营性建设用地入市改革(下)

    8.6 深化改革时期的土地市场制度:宅基地制度改革

    视频数6
  • 第九章  作业测试
    第九章 土地市场化与政府角色

    9.1 集体经营性建设用地入市:政府有为促市场有效(上)

    9.2 集体经营性建设用地入市:政府有为促市场有效(下)

    9.3 宅基地改革中的政府角色:向空间要地

    9.4 宅基地改革中的政府角色:向发展权要钱

    9.5 征地补偿的市场化:留用地政策的先行者(温州)

    9.6 征地补偿的市场化:留用地政策的获益者(杭州)

    9.7 征地补偿的市场化:留用地政策的效仿者(和林格尔)

    9.8 留用地政策的异化与演化:政府的激励与选择

    9.9 农村土地市场化的治理机制

    视频数9
  • 第十章  作业测试
    第十章 耕地保护制度

    10.1 经济发展与耕地保护(上)

    10.2 经济发展与耕地保护(下)

    10.3 耕地占补平衡制度

    10.4 耕地从数量、质量再到生态的保护

    10.5 从土地开发整理和复垦到全域土地综合整治

    10.6 新时代耕地保护的目标导向

    10.7 新时代耕地保护的战略任务与战略措施

    10.8 中国耕地保护制度和政策梳理

    视频数8
  • 第十一章  作业测试
    第十一章 耕地保护的激励机制

    11.1 保护18亿亩耕地的由来

    11.2 “18亿”是个科学的数字吗?

    11.3 耕地保护属于公共物品供给

    11.4 如何激励地方政府的耕地保护:“项目制”

    11.5 耕地保护中的项目制:以土地整治项目运作为例(上)

    11.6 耕地保护中的项目制:以土地整治项目运作为例(下)

    11.7 土地整治项目制的分权效果

    视频数7
  • 第十二章  作业测试
    第十二章 耕地生态占补平衡机制

    12.1 耕地占补平衡忽视生态价值平衡

    12.2 生态占补的海外经验:德国的“生态账户”

    12.3 生态占补的海外经验:美国的“湿地银行”

    12.4 生态服务价值实现的市场机制(上)

    12.5 生态服务价值实现的市场机制(下)

    12.6 中国耕地生态占补的市场机制初探

    视频数6
  • 第十三章  作业测试
    第十三章 土地制度变迁、热点和理论:回顾与展望

    13.1 土地四类制度体系

    13.2 土地制度变迁四个阶段

    13.3 解读土地制度热点问题(上)

    13.4 解读土地制度热点问题(下)

    13.5 理解中国土地治理的体制机制

    13.6 土地治理的效率、分配与损耗

    13.7 献给土地资源管理专业的同学们

    视频数7
  • 期末考试