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第一章安装工程计量与计价概述
安装工程造价是在工程量清单计价模式下,采用工程量清单计价方法,确定安装工程各个单位工程的建筑安装工程费用。为了更加明确同学们学习的目的,概述部分分为两个小节来进行学习,第一节,安装工程造价概述。同学们将在这个部分学习工程造价相关概念,涉及到什么是工程造价,什么是建筑安装工程费用等基础性概念。第二节,安装工程工程量清单计量与计价概述。这个部分将向同组们阐述“工程量清单计价方法”所涉及到的相关基础知识
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●1.1安装工程造价概述
安装工程计量与计价是工程造价专业学生的一门专业必修课,本小节课程,首先带领同学们明确安装工程计量与计价的对象及目的,并对“工程造价的含义”、“工程造价的构成”、“建筑安装工程费用”、等造价基本知识进行简单介绍,本节是安装工程造价对象及相关概念的概述。
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●1.2安装工程工程量清单及其计价方法
工程量清单计价是国际上较为通行的做法,是一种较为客观合理的计价方式,它有利于加强工程合同的管理,明确承发包双方的责任,实现风险的合理分担。本节课程涉及到“工程量清单”及“工程量清单计价方法”相关基础知识。对安装工程“工程量清单计价方法”进行介绍。
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第二章电气设备安装工程计量与计价
电气设备安装工程指新建、扩建工程中10kV以下变配电设备及线路安装工程、车间动力电气设备及电气照明器具、防雷及接地装置安装、配管配线、电气调整试验等的安装工程。本章从电源进线到变配电装置,再到配电线路,最后到用电设备,按照这个顺序,进行建筑电气设备安装工程清单计量与计价的讲解。
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●2.1电缆敷设的工程量计算
本节从工业与民用建筑最常用的电缆引入电源进线方式入手进行电气设备安装工程计量与计价的讲解,重点是电缆敷设的计量与工程量清单列项 。
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●2.2电缆敷设方式对应的清单列项
最常用的电缆敷设方式有5种:直埋、支架、电缆沟、电缆桥架和穿管敷设。本节主要解决5种电缆敷设方式对应产生的清单列项。
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●2.3电缆敷设相关清单计量
本节主要讲解与电缆敷设相关的6个清单项:电力电缆头,控制电缆头,防火堵洞,防火隔板,防火涂料,电缆分支箱的工程量清单计算规则。
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●2.4电缆敷设的清单组价
本节对应本章第1节,详细讲解电缆敷设的清单组价。通过电缆敷设实例讲解,提示电缆敷设组价过程中的注意事项。
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●2.5电缆敷设方式对应的清单组价
本节对应本章第2节,主要解决5种电缆敷设方式对应产生的清单列项后的组价。
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●2.6电缆敷设相关清单组价
本节对应本章第3节,主要解决电缆保护管、配管、电缆槽盒、电缆头、电缆防火及防护清单项对应的定额套用。
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●2.7配电箱安装的清单计量与计价
配电箱的清单列项及组价在安装工程中具有代表性,很好地体现了设备类清单项目特征描写及组价特性。成套配电箱安装计价涉及到本体安装,基础制作安装,焊(压)接线端子(外部接线),以及补刷(喷)油漆和接地的内容。
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●2.8配线方式及其清单列项
常用的配线方式有6种:穿管配线,钢索配线,槽板配线,瓷夹、瓷瓶、夹板配线,塑料护套配线,线槽配线。本节主要解决6种配线方式对应产生的清单列项。
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●2.9配管、配线工程量计算
本节主要讲解配管、线槽、配线、接线箱和接线盒5个清单项的工程量计算规则。
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●2.10插座回路实例计算
配管配线的工程量计算是电气设备安装工程中,工作量最大,也有一定难度的知识点。在2.9节的基础上,通过插座回路实例讲解,直观演示配管配线工程量的计算。
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●2.11照明回路实例计算
相对而言,照明回路的计算比插座回路复杂,因为,照明回路涉及到回路行进过程中的变线(导线根数变化)的情况。本节通过照明回路实例讲解,直观演示照明回路的配管配线工程量计算。
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●2.12电气设备安装工程其余清单列项
本节讲解电气设备安装工程其余清单列项,主要包括控制设备及低压电器安装;照明器具安装;附属工程以及电气调整试验。
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●2.13配管、配线清单组价
本节对应本章第9节,主要解决配管、配线的清单组价。
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●2.14配线方式对应的清单组价
本节对应本章第8节,主要解决6种常用配线方式对应产生的清单列项后的组价。
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●2.15电气设备安装工程其余清单组价
本节对应本章第12节,主要解决控制设备及低压电器;照明器具安装的清单组价。
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●2.16防雷接地——接闪器列项及组价
建筑物外部防雷系统可以分为三大组成部分:接闪器、引下线、接地体。本节讲解接闪器的计量与计价。接闪器的相关清单主要有4个:均压环、避雷网、避雷针和半导体少长针消雷装置。
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●2.17防雷接地——避雷引下线清单列项及组价
避雷引下线有两种做法:采用圆钢、扁钢、钢绞线或有色金属导线明敷,或利用柱内主筋。本节针对两种不同的避雷引下线作法,分别进行计量与计价的讲解。
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●2.18防雷接地——接地体清单列项及组价
本节讲解接地体的计量与计价。接地体是一个统称,有接地极和接地母线之分。接地极可采用钢管、角钢、圆钢、接地板。接地母线有两种作法:镀锌扁钢或圆钢埋入土中或利用地圈梁钢筋。
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●2.19防雷接地——等电位及其他问题
为了保护电子信息系统设备以及人身安全,建筑物中还会采用等电位联结来减少电位差。本节对防雷接地系统中等电位联结、接地电阻测试问题以及剩余的清单项和常用的定额相应的清单组价做出讲解。
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第三章给排水工程
本章首先介绍了建筑给排水系统组成以及工程中常用的管材和附件等专业基础知识;从整个给排水专业角度介绍工程量计算依据和方法;依次解读给排水管道、支架以及套管、阀门、水表等各类附件、卫生器具的工程量清单计算规则和定额计算规则;通过案例的方式详细讲解管道及各类附件、卫生器具的工程量计算方法和步骤,以及如何进行分项工程量清单的编制;结合安装工程定额讲解各分项工程的清单综合单价确定方法;最后在分析给排水工程的措施费用构成基础上讲解主要措施项目费用计算方法。
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●3.1建筑给排水系统组成
本节从城市用水的角度将给排水系统分为建筑给排水系统和室外给排水系统。以建筑给排水系统为主介绍了给水和排水系统的分类与组成内容,强调不同类别的系统分属于不同专业工程量计算规范的范畴。并结合给排水施工图组成内容以及图例讲解施工图识读方法。
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●3.2建筑给排水系统常用管材及附件
1. 介绍了建筑给排水系统中常用管材及连接方式。常用管材质主要分为金属管和非金属管两类。金属管包括无缝钢管、有缝钢管、铸铁管以及铜管和不锈钢管。非金属管主要包括塑料管、复合管和混凝土管。不同材质的管道连接方式有所不同。
2. 结合钢管和塑料管分别介绍了给水管道和排水管道上常见的管件类型及其功能。详细讲解法兰的组成内容和分类,以及不同类型法兰的适用范围;阀门的类型的和型号表示方法,各类阀门的适用范围;水表的分类以及水表组成在管道系统中的安装特点。并简单介绍卫生器具的类型。 -
●3.3给排水工程工程量计算依据和方法
本节介绍了给排水工程中工程量的计算依据、计算顺序和方法。重点介绍工程量计算界限划分的两层含义和方法,一方面是给排水、采暖、燃气工程与市政管网工程划分界限,即《安装工程计量规范》与《市政工程计量规范》的使用界限;第二个方面是建筑物室内外给排水管道划分界限,明确管道计算的具体位置。
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●3.4室内给排水管道工程量计算及清单编制
本节首先介绍了《通用安装工程工程量计算规范》中,各类管道的清单列项情况;详细阐述管道工程量的清单计算规则和定额计算规则;通过例题的形式详细讲解管道工程量的计算方法以及注意事项;并根据安装工程计量规范和例题计算结果讲解分项工程量清单的编制方法。
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●3.5管道安装工程量清单项目组价
本节首先分析工程量清单综合单价计算的基本原理和公式;根据安装工程计量规范中分项清单的项目特征描述内容,以及定额中有关管道计价的规则和说明,阐述管道清单综合单价确定时应注意的问题;分别以塑料给水管和排水管为例,详细讲解工程量清单综合单价的计算方法和步骤,完成整个管道清单项目的组价工作。
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●3.6支架工程量计算及清单编制
本节介绍了支架在安装工程计量规范中的分类以及工程量计算规则;通过例题的形式,结合《室内管道支架及吊架图》详细讲解管道支架的工程量计算方法和步骤;在例题计算结果基础上,依据安装计量规范,详细讲解管道支架分项工程量清单的编制方法。
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●3.7支架工程量清单项目组价
本节详细讲解定额中有关支架安装计价的规则和说明,并结合定额表格分析支架安装定额单价的组成明细;通过例题形式分别讲解管道支架和设备支架的清单综合单价计算方法和步骤。强调在不同计量单位下,设备支架的综合单价计算方法上的差异。
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●3.8套管工程量计算及清单编制
本节首先介绍了套管的分类和具体的适用范围;详细解读套管的清单和定额工程量计算规则;通过案例方式由浅入深分别详细讲解刚性防水套管、柔性防水套管和普通套管的工程量计算方法和步骤;并依据安装工程计量规范讲解套管的分项工程量清单编制方法。
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●3.9套管工程量清单项目组价
本节详细解读定额中各类套管的计价方法;分别以穿墙钢套管、穿楼板钢套管、刚性套管、柔性套管为例,讲解清单综合单价的确定方法;并对普通穿墙套管和预埋套管的定额综合单价作了详细的比较分析,明确单价计算上的差异,避免定额使用错误。
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●3.10阀门安装工程量计算及清单编制
本节首先介绍给排水工程管道附件的内容;重点介绍几种常见阀门类型的表达方式,以及各类阀门的适用范围;结合安装计量规范和定额详细解读阀门的工程量计算规则,强调工程中不需要计算阀门工程量的情况;通过例题讲解阀门工程量计算方法和步骤,并按照安装计量规范讲解分项工程量清单的编制方法。
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●3.11阀门安装工程量清单项目组价
本节详细解读定额中关于阀门计价的说明规则;通过阀门安装定额项目中未计价材料的构成情况,分析阀门安装的计价方法;分别以螺纹阀门和焊接法兰阀门为例,讲解阀门工程量清单综合单价的计算方法和步骤。
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●3.12水表安装工程量清单编制及组价
节分别对水表安装工程量清单计算规则和定额计算规则进行解读;通过实例讲解水表组成内容以及工程量计算方法和步骤、水表工程量清单的编制方法;分别以螺纹水表和焊接法兰水表为例详细讲解水表的综合单价计算方法和步骤;并讲解与水表安装相关的水表箱工程计量和计价方法。
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●3.13其他安装工程量清单编制及计价
本节首先介绍安装工程中管道附件所包括的内容,并以安装工程计量规范中所列的附件内容为主,逐一解读各类附件的清单和定额工程量计算规则以及分项工程量清单编制的方法;重点以法兰和倒流防止器安装为例,讲解清单项目组价应注意的问题。
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●3.14卫生器具安装工程量计算及清单编制
本节首先介绍安装工程计量规范中卫生器具的分类,以成品卫生器具中浴盆、大小便器及其他成品卫生器具为主,讲解工程量计算和分项工程量清单编制方法;并解读卫生器具其他项目的清单和定额工程量计算规则;通过实际案例详细讲解各类卫生器具的工程量计算方法和步骤,以及分项工程量清单编制方法。
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●3.15卫生器具工程量清单分项组价
本节首先解读定额中关于卫生器具计价的有关说明,并从实物和定额中未计价材料构成内容的角度分别解析浴盆、洗脸盆(洗手盆)、大便器、淋浴器等卫生器具的计价方法和注意事项;通过实例讲解卫生器具综合单价和合价的确定方法和步骤。
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●3.16给排水工程措施清单编制及计价
本节首先介绍给排水单位工程的费用构成,在此基础上详细介绍给排水工程措施项目分类及构成内容;以安全文明施工费、高层施工增加费、脚手架搭拆费、超高增加费为主,以案例形式详细讲解各项措施费用的计算方法。
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第四章消防工程计量与计价
消防工程分为两大学习部分:消防工程的管道系统及消防工程的自动报警系统。其中,管道系统部分以水灭火系统的讲解为主。由于有了电气及给排水工程的基础,本章主要采用对比、查漏补缺的学习方法。
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●4.1消防工程管道的计量与计价
本节主要讲解水灭火管道系统。首先讲解管道界限的划分,然后对水灭火系统的管道列项及管道计价进行了重点讲解。
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●4.2消防工程阀门、支架的计量与计价
本节讲解消防工程阀门与支架的计量与计价。消防管道上的阀门、管道及设备支架制作安装,按“给排水、采暖、燃气工程”编码列项。阀门安装,定额套用“工业管道工程”相应项目。
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●4.3消防工程套管、法兰的计量与计价
本节讲解消防工程套管与法兰的列项与组价。消防工程的套管、法兰按“给排水、采暖、燃气工程” 编码列项;组价均参考“工业管道工程”的相应计价定额。
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●4.4消防工程喷头、报警装置的计量与计价
本节分别对消防工程喷头与报警装置的列项与组价进行讲解。报警装置的清单列项及组价具有代表性,需要注意“组”的理解。
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●4.5消防工程的管道工程其余清单列项及组价
本节主要对温感式水幕装置、水流指示器、减压孔板、集热板、端试水装置、消火栓、消防水泵接合器、灭火器和消防水炮的计量与计价进行详细讲解。
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●4.6消防工程——火灾自动报警系统
火灾自动报警系统由报警和联动两部分组成。本节主要对火灾自动报警系统的报警和联动器件及设备的计量与计价进行重点讲解。消防系统调试也有涉及。
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第五章刷油、防腐蚀、绝热工程
刷油、防腐蚀、绝热工程是管道、设备、金属结构大多会涉及的施工内容。本章分为刷油、防腐蚀、绝热、除锈四大部分分别讲授。本章的实例讲解具有融汇贯通本门课程清单编制及组价知识点的作用。
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●5.1刷油工程计量与计价
本节主要讲授刷油工程量的计算。刷油工程的工程量计算规则分两种:按设计图示表面积尺寸以面积计和按设计图示尺寸以长度计。按表面积计,又要区分不保温刷油和保温层上刷油两种情况。
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●5.2刷油工程计量与计价实例
本节通过例题实践上一节的学习内容。通过管道、管道支架刷油工程量计算、清单编制及组价的实例讲解,帮助同学们掌握刷油工程的计量与计价。
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●5.3防腐蚀、绝热工程计量与计价
本节主要对防腐蚀、绝热工程的计量与计价进行讲解。防腐工程的计量与计价与刷油工程相近,其工程量可简述为:不保温刷油的工程量+公式计算的补充工程量。计价也可参照刷油,只不过不是刷普通油漆而是刷防腐涂料。绝热工程主要讲解保温或保冷层及其上面的防潮层、保护层的计量与计价。
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●5.4除锈工程及措施费
本节主要解决刷油、防腐蚀之前的除锈问题。除锈工程量的计算同“不保温刷油”。除锈工程不单独列项,而是体现在刷油或防腐蚀工程组价中。