第一章工程招投标概述

本章重点介绍了建筑市场的基本概念、对狭义的建筑市场和广义的建筑市场进行了详细的介绍，并分析了建筑市场的特点，全面系统的介绍了建筑市场的结构以及构成要素；本章还进一步介绍了建筑市场的管理体制、发展现状，并介绍了与建筑市场交易有关的法律法规；本章同时专门介绍了建筑市场常见的承发包模式。
通过本章的学习，可以熟悉建筑市场的概念及特点，了解建筑市场的主体、客体，掌握建筑市场的工程承发包方式，同时了解现行的建筑市场法律法规体系。

●1.1建筑市场

通过本节的学习，将使同学们了解建筑市场的含义及其管理体制；掌握建筑市场的主体、客体等相关概念；建筑市场的管理体制及建设工程交易中心的运行过程。

●1.2工程承发包

承发包是一种经营方式，本节主要介绍目前建筑市场中工程承发包的含义及其方式，从而了解我国现行的承发包制度。

●1.3建设工程招投标及相关法律法规

招标投标是在市场经济条件下进行工程建设、货物买卖、中介服务的一种交易方式，其特征是引入竞争机制以求达成交易协议或者订立合同。
整个招标投标过程中，包括招标、投标、决标（定标）三个主要阶段。
本节主要介绍建设工程招投标的基本概念、基本原则及其相关法律法规。

第二章建设工程招标

本章在了解了建筑工程招投标概念、分类、特点、原则的基础上，进一步阐述自行招标与委托招标的相关知识，详细讲述了建设工程招标程序、资格审查以及招标文件的编制等内容，重点讲述了招标文件的组成内容，招标控制价的相关要求等，从而使得学生能从全局了解招标活动的全过程。
通过本章学习，将使得学生能够了解招标准备工作的重要性、掌握施工项目招标程序及其内容，初步学会独立编制招标文件和招标控制价的编制。

●2.1建设工程招标概述

本节主要介绍建筑工程招标的基本概念、建设工程招标的范围、建设工程招标的基本条件、建设工程招标的方式等内容。
建设工程招标是指招标人通过招标公告或者投标邀请书等方式，邀请具有法定条件和具有承建能力的投标人参加投标竞争，通过一系列程序择优选择项目承包人的过程。
利用招标方式选择承包单位属于招标单位自主的市场行为。招标人具备自行招标的条件可以自行招标，如不满足自行招标条件，应委托具有相应资质的招标代理机构代理招标。
《招标投标法》第三条规定了工程项目必须进行招标的条件。
依据《招标投标法》第十条之规定，招标分为公开招标和邀请招标。

●2.2建设工程招标程序

本节主要介绍了建设工程招标的一般程序，及其在各个阶段，招标人需要注意的事项。
建设工程招标程序主要是指招标工作在时间上和空间上所遵循的先后顺序，大致可以分为招标准备阶段、招标阶段和决标阶段。
依法必须招标项目的招标公告必须在指定媒介发布。招标公告的发布应当充分公开，任何单位和个人不得非法限制招标公告的发布地点和发布范围。
招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。
踏勘现场是指招标人组织投标申请人对工程现场场地和周围环境等客观条件进行的现场勘查，招标人根据招标项目的具体情况，可以组织投标申请人踏勘项目现场，但招标人不得单独或者分别组织任何一个投标人进行现场踏勘。

●2.3资格审查

本节主要介绍了资格审查的内涵，资格审查主要内容和主要目的。
资格审查分为资格预审和资格后审。
资格预审，是指在投标前对潜在投标人进行的资格审查。
资格后审，是指在开标后对投标人进行的资格审查。
进行资格预审的，一般不再进行资格后审，但招标文件另有规定的除外。
招标人不得改变载明的资格条件或者以没有载明的资格条件对潜在投标人或者投标人进行资格审查。
资格审查的方法有合格制和有限数量制两种。

●2.4招标文件编制

本节主要介绍招标文件的组成、招标文件编制的注意事项、标底与招标控制价的概念、作用、依据及编制步骤等。
招标文件应当包括招标项目的技要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。
招标人应当按招标公告或者投标邀请书规定的时间、地点出售招标文件或资格预审文件。自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于五日。
招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。
工程招标标底是指建设工程招标人对招标工程项目在方案、质量、期限、价额、方法、措施等方面的综合理想控制（自预期控制）指标或者预期要求。
招标控制价也称为拦标价，是招标人根据国家或者省级建设行政主管部门颁发的有关计价依据和办法，按照设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。

●2.5政府采购招标

本节主要介绍政府采购招标的概念、特点、采购对象、采购模式、采购方式、采购程序等内容。

第三章建设工程投标

本章讲述了建设工程投标的一般程序、建设工程投标文件的组成及其编制要点；工程量清单报价的编制、投标文件的编制依据及其编制方法；建设工程投标决策及其策略技巧等内容。
通过对本章的学习，应能够熟练编制投标文件、掌握工程量清单编制依据与编制方法。掌握投标报价策略并熟悉投标工作的基本流程。

●3.1建设工程投标人

本节主要介绍建设工程投标人的基本条件、投标人的权利与义务以及资质条件等内容。

●3.2建设工程投标的一般程序

建设工程投标工作主要包括了投标前期工作、参加资格预审、购买与分析招标文件、资料收集、投标文件编制、投标文件递送、参加开标会、中标、谈判并签订合同等阶段。

●3.3建设工程投标决策

承包商通过投标取得项目，是市场经济条件下的必然手段。在建筑市场的激烈竞争中，作为投标人，既要中标承揽工程，又要能够从所承揽的工程中盈利，因此投标人必须要认真研究投标决策问题。
本节主要分析投标决策的具体工作以及各阶段影响投标决策的因素。

●3.4建设工程投标策略与技巧

建设工程投标策略，是指建设工程承包商为了达到中标目的而在投标过程中所采用的手段和方法。
投标策略贯穿于投标竞争的始终。在投标与否、投标项目的选择、投标报价等方面，均包含了投标策略，而投标策略在投标报价过程中的作用更为显著。
投标策略一旦确定，则要反应到投标报价上。
投标报价是由投标人自主确定的。
工程项目施工投标技巧的研究，其实是在保证质量和工期的情况下，寻求一个较好的报价，进而能够实现中标。

●3.5建设工程投标报价

建设工程投标报价是建设工程投标内容的重要部分，是整个建设工程投标活动的核心环节，也是投标文件的核心组成部分。本节主要介绍投标报价的概念、原则以及编制依据，并按照现行规定介绍投标报价的编制方法。

●3.6建设工程施工投标文件

投标文件的编制是指按照招标人的的要求，参加各项投标活动，逐一完成投标人须知中的各项内容，并将完成的内容按照招标文件要求的数据装订成册的过程。
本节主要介绍投标文件的组成、投标文件的编制要求、以及编制步骤。

●3.7建设工程投标注意事项及相关规定

本节主要介绍建设工程投标中涉及到的联合体投标的相关规定以及串通投标的概念、具体表现等内容，同时介绍了投标保证金，履约担保，投标有效期，投标截止时间，投标文件的签署、密封、递送、修改与撤回等问题。

第四章建设工程开标、评标与定标

开标、评标和定标是招投标工作中的几个重要的关键工作，特别是评标工作，直接影响到招标的结果并会对项目未来的执行及成败产生重大影响，涉及到招投标各方的利益。因此在我国招投标法律体系中有详细的规定，如评标组织、评标原则、评标报告的组成、评标方法等。
经评审的最低投标价法和综合评估法是招投标工作中经常用到的两种方法，具有很强是适用性。
开标工作的组织及定标工作同样是一件严肃而必须认真对待的工作。
通过本章的学习，将会熟悉开标的概念和程序，了解无效标书的处理，熟悉评标的重要原则，掌握评标委员会的组成及其评标专家的相关规定，掌握评标的方法及其工程程序，同时熟悉定标的相关规定，学会撰写评标报告。

●4.1开标

本节主要介绍开标的概念、时间、地点、参加人、开标的程序以及程序性废标的处理等内容。

●4.2评标

本节主要介绍评标组织、评标原则、评标程序、评标报告的撰写、评标方法等内容。

●4.3定标

本节主要介绍中标人的确定、合同签订、招标失败的处理等内容。

第五章国际工程招投标

随着对外开放的逐步开展，经济合作和技术交流规模越来越大，我国建筑企业也逐渐走出国门参与世界范围内的工程建设。然而大多数施工企业已经熟悉了国内的建筑市场环境，而对国际市场的招投标制度较为陌生，在实际工作中，往往存在不重视国际承包的现象，而遭受了经济损失和信誉损失，因此有必要初步了解国际工程招投标。
通过本章的学习，将会掌握国际工程招投标的方式，熟悉国际工程招投标的程序，了解招标公告和资格预审的内容，以及投标报价工作的内容和投标报价组成，熟悉投标文件的编制等。

●5.1国际工程招投标

本节主要了解国际工程招投标的基本概念、特征及其常见的招标方式，并进一步了解国际工程投标报价

第六章建设工程合同

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。通常包括建设工程施工、勘察设计、监理、物资采购合同等类型。其中，建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。
我国建筑企业在国内外建筑市场的影响力不断增强，特别是随着“一带一路”的落地实施，承担的国际工程项目将逐渐增多，因此有必要了解国际工程界广泛使用的FIDIC合同条件。

●6.1建设工程合同概述

主要学习建设工程合同的定义、特征和管理原则，建设工程合同的体系。

●6.2建设施工合同

主要学习建设施工合同的相关内容，包括合同的管理内容，以及质量、经济、进度等条款的主要内容。

●6.3建设工程勘察设计合同

主要学习建设工程勘察设计合同的订立、履行以及应约责任。

●6.4建设工程监理合同

主要学习建设工程监理合同的特征、订立、履行以及主要工作内容。

●6.5建设工程物资采购合同

主要学习工程物资采购合同的特征、采购合同的订立方式、产品的交付、质量保证的要求等方面的内容。

●6.6FIDIC施工合同条件

主要学习FIDIC合同条件分类。

第七章建设工程施工索赔

建设工程，尤其是规模大、工期长、结构复杂的工程，由于受到水文气象、地质条件变化的影响，以及规划变更和其他人为因素的干扰，超出合同约定的条件及相关事项的事情时有发生，当事人尤其是承包方往往会遭受意外损失，因此，应当对当事人提供保护，允许当事人通过索赔对合同约定的条件进行公正、适当的调整，以弥补其不应当承担的损失。
工程索赔在建筑市场上主要是承包人保护自身正当权益、弥补工程损失、提高经济效益的手段之一，发包人也可以通过索赔来维护自身的权益不受侵害。

●7.1索赔的基本理论

主要学习索赔的相关基本理论，包括定义、特点、原因等内容。

●7.2索赔的分类

主要学习索赔的分类。

●7.3索赔的证据及程序

主要学习索赔的证据、索赔的基本要求、索赔的程序和时限、索赔的工作程序等内容。

●7.4费用索赔

主要学习费用索赔的相关内容，包括费用索赔的含义、原则、可索赔费用的组成、索赔费用的计算、不允许索赔的费用等。

●7.5工期索赔

主要学习工期索赔的相关内容，包括工期索赔的意义、原因、工期拖延的类型、承包商索赔的程序等。

●7.6索赔管理

主要学习索赔管理的相关内容，包括索赔管理的特点、工作原则、施工索赔的意义、索赔资料搜集等。

●7.7反索赔

主要学习反索赔的相关内容，包括反索赔的定义、作用、步骤等。

●7.8索赔案例分析

主要进行索赔案例的学习，包括鲁布革水电站和中国铁建沙特麦加轻轨两个案例。