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绪章绪论
在开始学习这门课程时，需要明确三个问题：（1）什么是工程经济学？（2）我们为什么要学习工程经济学？（3）工程经济学包括哪些内容？ 通过本章的学习，了解工程经济学的产生与发展、工程经济学的研究对象和特点、工程经济学的研究内容、工程经济学分析的基本原则；熟悉工程经济学的课程特点和学习要求。
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●0.1导言
在开始学习这门课程时，需要明确三个问题：（1）什么是工程经济学？（2）我们为什么要学习工程经济学？（3）工程经济学包括哪些内容？ 通过本章的学习，了解工程经济学的产生与发展、工程经济学的研究对象和特点、工程经济学的研究内容、工程经济学分析的基本原则；熟悉工程经济学的课程特点和学习要求。
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第一章建设工程经济学基础理论
在经济学里，资本（资金）被视为用来创造更多财富的财产，而工程经济分析一般会涉及资本（资金）投入，所以需要考虑时间因素的影响效果，即资本（资金）的时间价值。本章阐述了资金时间价值理论和计算方法，为后面各章的工程经济问题提供了最基础、最重要的分析工具。利息计算既是工程经济学学习的起步，也是对工程经济思维的初步训练。 本章的知识要点包括：（1）资金时间价值和利率及利息的概念；（2）单利、复利计算公式；（3）名义利率、有效利率的概念及换算公式；（4）现金流量图的绘制；（5）现值、终值和年值概念及资金等值原理；（6）一次支付和等额支付系列现金流量的现值、终值及年值计算；（7）各类公式系数，系数名称及简记符号。其中，重点是资金时间价值计算、现金流量图的绘制和资金等值原理，难点是应用各类公式时所计算出的现值，终值或年值所在的时点和位置，所以理解有关各类资金时间计算公式所依据的现金流量图是非常重要的。因而在本章学习中，应明确一个非常重要的概念，即无论哪类资金时间计算，本质上都是资金等值换算过程。
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●1.1资金时间价值理论
本节主要介绍资金时间价值的概念、影响因素、重要性、衡量尺度和表现形式。
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●1.2利息和利率的计算
本节主要介绍利息和利率的概念和计算公式，以及单利法、复利法、名义利率和有效利率的经济含义和计算公式。
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●1.3现金流量及现金流量图
本节主要介绍现金流量的定义和构成，以及现金流量图的绘制规则和步骤。
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●1.4资金等值计算
本节主要介绍一次支付和等额支付系列涉及的六条基本等值公式的定义和原理。
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第二章建设项目经济要素
在第1章中，资金时间价值计算离不开现金流量，而现金流量则是由一系列工程经济要素，如成本、收入等所构成的。工程经济分析的首要环节就是要识别和确定所分析方案的经济要素及估计、预测经济要素的大小。 本章的知识要点包括：（1）工程经济要素构成；（2）投资的概念、建设项目投资的构成及其与形成的资产的关系；（3）总成本、经营成本、可变成本与固定成本等各自之间的区别与联系；（4）沉没成本与机会成本的概念及其在工程经济分析现金流构成中不同的处理方法；（5）投资、资产与成本的关系；（6）销售收入、总成本，税金和利润之间的关系；（7）固定资产折旧、无形资产摊销的计算；（8）增值税及其附加的计算；（9）利润总额（税前利润）所得税及税后利润（净利润）的计算。其中，重点是工程经济要素的构成、要素之间的关系及其经济要素数量的估计与计算，难点是各类成本概念的区别和联系及其在经济分析中不同的处理方法。掌握本章知识要点的关键是正确认识销售收入、总成本、经营成本、销售税金、利润之间的关系，以及投资回报的构成。
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●2.1建设项目投资
本节主要介绍投资的概念、建设项目投资的构成以及形成的四类资产的相关经济含义和内容。
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●2.2建设项目成本费用
本节主要介绍总成本、经营成本、可变成本与固定成本等成本费用的经济含义及其具体的计算方法。
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●2.3建设项目收入、税金及利润
本节主要介绍收入、税金和利润的相关概念、经济含义及其具体的计算方法。
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第三章建设项目经济单方案经济评价方法
工程经济研究的目的是预测和判断工程项目或方案可能会产生的投资回报，从而为投资决策提供可靠的依据。因此，根据所识别和估计的经济要素，如何去判断预期的行动方案可行性成为工程经济研究的关键议题。判断工程的经济性一般是通过经济效果指标去衡量，从经济学角度，指标可归为两大类：一是绝对效果指标，即产出与投入之差；二是相对效果指标，即产出与投入之比。由于工程的投资、收入、费用等发生在不同时期，所以资金等值换算在指标计算中显得尤为重要。 本章的知识要点包括：（1）投资收益率的概念与计算；（2）静态、动态投资回收期的概念及计算；（3）静态投资回收期的经济含义；（4）净现值、净将来值及年值的概念与计算方法及三者之间的关系﹔（5）净现值的经济含义；（6）净现值函数及特征；（7）内部收益率的概念与计算；（8）内部收益率的经济含义；（9）常规情况下的内部收益率特点及内部收益率的几种特殊情况；（10）几个指标之间的关系及其适用性。其中，重点是评价的基准——基准收益率、指标的计算及其经济含义，难点是指标之间的关系。本章学习中，净现值函数是理解经济效果评价指标的关键，也是一个非常有效的分析工具。
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●3.1静态盈利能力评价方法
本节主要介绍总投资收益率、项目资本金净利润率和投资利税率和静态投资回收期等常用的盈利能力静态评价指标的相关定义、公式、计算方法、评判依据、适用条件。
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●3.2动态盈利能力评价方法
本节主要介绍动态投资回收期、净现值、净年值、将来值、内部收益率等等常用的盈利能力评价指标的相关定义、公式、计算方法、评判依据、适用条件以及指标间的相互关系。
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●3.3清偿能力静态评价指标
本节主要介绍借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率等常用的清偿能力分析指标的相关定义、公式、计算方法、评判依据和适用条件。
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第四章建设项目经济多方案经济评价方法
在工程实践中，每个工程的实施，无论是投资策划、规划设计，还是施工建造，通常有若干个备选方案，工程决策则需要从中做出选择。如果单纯从经济学角度分析，这种选择必须符合资本投资的根本目的—-利益最大化，而第3章所述的工程单方案经济评价指标提供了多方案经济比较与选择的基本判据。 本章的知识要点包括：（1）多方案之间的关系类型；（2）多方案可比性条件；（3）独立方案的比较与选择方法； （4））互斥方案比较的净现值法、年值法、差额净现值法和差额内部收益率法及相互之间的关系； （5）内部收益率与投资回收期指标在多方案经济优劣性比较中的作用。（6）收益未知的互斥方案比较方法及其适用情况与注意要点；（7）寿命不等的互斥方案比较；（8）寿命期无限的互斥方案比较； （9）相关方案的比较与选择方法。其中，重点是独立方案、互斥方案和相关方案等不同类型的多方案比较方法，难点是寿命不等的方案比较。在本章学习中，应注意的一个重要的比较规则是，以最少投资的可行方案作为初始选择的方案，其他增加投资的方案与初始方案相竞争，选择投资更大的方案就必须证明所增加的投资是合算的。
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●4.1独立型方案经济效果评价方法
本节主要介绍方案的类型和特点，以及独立型方案的经济效果评价方法和指标，并辅之案例来具体讲解评价过程。
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●4.2互斥型方案经济效果评价方法
本节主要引入增量方案，介绍差额净现值、费用现值、费用年值、增量投资收益率、增量投资回收期和差额内部收益率指标的相关定义、判别准则，并辅之案例来具体讲解评价过程。还介绍年值法、现值法和无限期法在不等寿命期互斥方案经济效果评价中的应用。
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●4.3相关型方案经济效果评价方法
本讲主要介绍互斥方案组合法和净现值率排序法两种相关型经济效果评价方法的相关定义、操作步骤，以及适用条件。
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第五章建设工程不确定及风险分析
在前面章节中，无论工程经济学理论部分，还是建设工程单方案、多方案经济评价方法，都属于确定性分析方法。需要明确的是，工程经济研究的问题都是未来要实施的方案，确定性分析所依据的现金流量要素数据均来自于评估者的预测与估计，显然其与未来实际发生的数据不可能完全一致。经济要素未来变化的不确定性给投资项目带来了风险，因此工程经济问题研究需要对项目经济效果的不确定性和风险进行评估。 本章的知识要点包括：（1）不确定性与风险的含义；（2）不确定性分析与风险分析的区别与联系；（3）不确定性分析方法与风险分析方法；（4）线性盈亏平衡分析方法和过程；（5）单因素敏感性分析方法与过程；（6）概率树风险分析技术及过程。其中，重点是盈亏平衡分析、敏感性分析及概率树分析技术，难点是敏感性分析中指标随因素变化的数值计算和敏感度系数计算，以及概率树分析中概率枝事件的现金流量计算。本章学习中，应重点关注的是理解不确定性分析与风险分析的基本思路与方法，而不是记忆公式。
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●5.1盈亏平衡分析
本节主要介绍盈亏平衡分析的相关定义、分类及计算方法。
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●5.2敏感性分析
本节主要介绍建设项目敏感性分析的相关定义、步骤以及方法。
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●5.3风险分析
本节主要介绍建设项目风险分析的相关定义、程序及方法。
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第六章建设工程投资估算
建设工程投资估算
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●6.1投资估算概述
投资估算概述
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●6.2建设投资估算
建设投资估算
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●6.3建设期利息估算
建设期利息估算
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●6.4流动资金估算
流动资金估算
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第七章建设工程资金筹措
建设工程资金筹措
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●7.1资金筹措概述
资金筹措概述
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●7.2资金成本分析
资金成本分析
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●7.3资金结构优化比选
资金结构优化比选
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第八章建设工程财务分析
建设工程财务分析
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●8.1财务分析概述
财务分析概述
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●8.2财务盈利能力分析
财务盈利能力分析
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●8.3偿债能力分析和财务生存能力分析
偿债能力分析和财务生存能力分析
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第九章建设工程经济分析
建设工程经济分析
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●9.1经济分析概述
经济分析概述
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●9.2经济效益与费用
经济效益与费用
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●9.3经济分析价格与指标
经济分析价格与指标
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第十章建设工程可行性研究
建设工程可行性研究
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●10.1可行性研究概述
可行性研究概述
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●10.2可行性研究报告
可行性研究报告
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第十一章建设工程价值分析
建设工程价值分析
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●11.1价值工程概述
价值工程概述
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●11.2价值工程对象选择
价值工程对象选择
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●11.3价值工程功能评价
价值工程功能评价
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第十二章设备更新与租赁经济分析
设备更新与租赁经济分析
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●12.1设备磨损及补偿
设备磨损及补偿
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●12.2设备更新决策
设备更新决策
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●12.3设备租赁与购置决策
设备租赁与购置决策